Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Varenne à Angé

Estimation théorique

Route de la Varenne,41400 Angé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Varenne,41400-Angé indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angé (41002), comprenant 874 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-114RTE DU PERRIN385855243800€2868€
2024-03-114RTE DU PERRIN385855243800€2868€
2022-01-142CHE DU CHER5140644265200€1894€
2022-01-142CHE DU CHER5140644265200€1894€
2021-01-2221RTE DE LA VARENNE5134500131000€978€
2021-01-2221RTE DE LA VARENNE5134500131000€978€
2022-12-1917RTE DE LA VARENNE13750040000€1081€
2022-12-1917RTE DE LA VARENNE13750040000€1081€
2022-03-1611RTE DE LA VARENNE4112701187500€1674€
2022-03-1611RTE DE LA VARENNE4112701187500€1674€
2021-09-0311RTE DE LA VARENNE351524135000€2647€
2021-09-0311RTE DE LA VARENNE351524135000€2647€
2021-03-298RTE DE LA VARENNE4120520160000€1333€
2021-03-298RTE DE LA VARENNE4120520160000€1333€
2020-06-195RTE DE LA VARENNE6155432180000€1161€
2020-06-195RTE DE LA VARENNE6155432180000€1161€
2022-10-213RTE DU BOURGET5125602246100€1969€
2022-10-213RTE DU BOURGET5125602246100€1969€
2022-03-1013RTE DU BOURGET27818168760€882€
2022-03-1013RTE DU BOURGET27818168760€882€
2023-08-2213RTE DU BOURGET278181110525€1417€
2023-08-2213RTE DU BOURGET278181110525€1417€
2021-07-0117RTE DU BOURGET3100543128000€1280€
2021-07-0117RTE DU BOURGET3100543128000€1280€
2021-07-2924RUE DU COMMERCE4109224120000€1101€
2021-07-2924RUE DU COMMERCE4109224120000€1101€
2023-04-147RTE DU CHATEAU7160925233000€1456€
2023-04-147RTE DU CHATEAU7160925233000€1456€
2021-10-0731RUE DU COMMERCE4136429221500€1629€
2021-10-0731RUE DU COMMERCE4136429221500€1629€
2024-05-1529RUE DU COMMERCE5182632130000€714€
2024-05-1529RUE DU COMMERCE5182632130000€714€
2022-11-152RTE DU CHATEAU7185572180000€973€
2022-11-152RTE DU CHATEAU7185572180000€973€
2023-02-1320RUE DU COMMERCE4889282000€932€
2023-02-1320RUE DU COMMERCE4889282000€932€
2022-07-154RUE DE L'EGLISE41102000151000€1373€
2022-07-154RUE DE L'EGLISE41102000151000€1373€
2020-08-283RTE DE LA BUOTTIERE38590590000€1059€
2020-08-283RTE DE LA BUOTTIERE38590590000€1059€
2021-07-207RUE DE L'EGLISE6175514105000€600€
2021-07-207RUE DE L'EGLISE6175514105000€600€
2023-06-166RUE DE L'EGLISE38245085000€1037€
2023-06-166RUE DE L'EGLISE38245085000€1037€
2024-02-198RTE DU CHATEAU51691998230000€1361€
2024-02-198RTE DU CHATEAU51691998230000€1361€
2022-06-3015RTE DU CHATEAU26021071000€1183€
2022-06-3015RTE DU CHATEAU26021071000€1183€
2021-06-234RTE DU PERCHAS361329175000€1230€
2021-06-234RTE DU PERCHAS361329175000€1230€
2022-09-281RUE DU COMMERCE4822691120000€1463€
2022-09-281RUE DU COMMERCE4822691120000€1463€
2021-11-2598RTE DE MONTRICHARD4782529155400€1992€
2021-11-2598RTE DE MONTRICHARD4782529155400€1992€
2023-07-3114RTE DU CHATEAU69550088000€926€
2023-07-3114RTE DU CHATEAU69550088000€926€
2022-06-032RUE DE LA ROCHETTE7120738158000€1317€
2022-06-032RUE DE LA ROCHETTE7120738158000€1317€
2020-10-298RUE DE LA ROCHETTE3101762164000€1624€
2020-10-298RUE DE LA ROCHETTE3101762164000€1624€
2021-11-188RUE DE LA ROCHETTE3101762170000€1683€
2021-11-188RUE DE LA ROCHETTE3101762170000€1683€
2024-04-268RTE DU PERCHAS456841120000€2143€
2024-04-268RTE DU PERCHAS456841120000€2143€
2023-04-071RTE DE LA VALLEE61171062197900€1691€
2023-04-071RTE DE LA VALLEE61171062197900€1691€
2022-07-121RTE DE LA VALLEE61171062197900€1691€
2022-07-121RTE DE LA VALLEE61171062197900€1691€
2021-09-0282RTE DE MONTRICHARD4137375146000€1066€
2021-09-0282RTE DE MONTRICHARD4137375146000€1066€
2024-03-1484RTE DE MONTRICHARD11227037000€3083€
2024-03-1484RTE DE MONTRICHARD11227037000€3083€
2021-12-0870RTE DE MONTRICHARD388459188000€2136€
2021-12-0870RTE DE MONTRICHARD388459188000€2136€
2022-11-1880RTE DE MONTRICHARD34628065000€1413€
2022-11-1880RTE DE MONTRICHARD34628065000€1413€
2021-02-0474RTE DE MONTRICHARD364815115000€1797€
2021-02-0474RTE DE MONTRICHARD364815115000€1797€
2021-09-1056RTE DE MONTRICHARD48555047000€553€
2021-09-1056RTE DE MONTRICHARD48555047000€553€
2024-03-233RUE DES ELEPHANTS6136805190000€1397€
2024-03-233RUE DES ELEPHANTS6136805190000€1397€
2022-10-072CHE DU BIARD7131700170500€1302€
2022-10-072CHE DU BIARD7131700170500€1302€
2023-02-27108RTE DE MONTRICHARD45730058000€1018€
2023-02-27108RTE DE MONTRICHARD45730058000€1018€
2020-08-282SEN DES PECULIERES349270175000€3571€
2020-08-282SEN DES PECULIERES349270175000€3571€
2020-10-166RUE DE VINEUIL2651165195000€3000€
2020-10-166RUE DE VINEUIL2651165195000€3000€
2020-09-1742RTE DE MONTRICHARD12821522500€804€
2020-09-1742RTE DE MONTRICHARD12821522500€804€
2023-11-1742RTE DE MONTRICHARD12821539500€1411€
2023-11-1742RTE DE MONTRICHARD12821539500€1411€
2020-11-126RUE DE LA BRUYERE6171600110000€643€
2020-11-126RUE DE LA BRUYERE6171600110000€643€
2023-05-2640RTE DE MONTRICHARD25954558000€983€
2023-05-2640RTE DE MONTRICHARD25954558000€983€
2022-02-2510RUE DE VINEUIL488620100342€1140€
2022-02-2510RUE DE VINEUIL488620100342€1140€
2020-10-168RUE DE LA BRUYERE3140500110000€786€
2020-10-168RUE DE LA BRUYERE3140500110000€786€
2022-02-2512RUE DE VINEUIL24644060000€1304€
2022-02-2512RUE DE VINEUIL24644060000€1304€
2022-04-087RTE DE LA CHENOLLIERE287600105000€1207€
2022-04-087RTE DE LA CHENOLLIERE287600105000€1207€
2024-03-063CHE DE LA GARETTE7102556178000€1745€
2024-03-063CHE DE LA GARETTE7102556178000€1745€
2022-03-041CHEM DES TROIS CROIX37922558000€734€
2022-03-041CHEM DES TROIS CROIX37922558000€734€
2022-02-2812RUE DE LA BRUYERE378102240000€513€
2022-02-2812RUE DE LA BRUYERE378102240000€513€
2023-03-3114RUE DE LA BRUYERE41501208277861€1852€
2023-03-3114RUE DE LA BRUYERE41501208277861€1852€
2024-03-292IMP DE L'ARCHE MACE47850091000€1167€
2024-03-292IMP DE L'ARCHE MACE47850091000€1167€
2021-04-0218RTE DU PERNAS4132555233376€1768€
2021-04-0218RTE DU PERNAS4132555233376€1768€
2022-07-07126RTE DE MONTRICHARD488510180000€2045€
2022-07-07126RTE DE MONTRICHARD488510180000€2045€
2022-04-2613RUE DES ELEPHANTS51791000283000€1581€
2022-04-2613RUE DES ELEPHANTS51791000283000€1581€
2022-09-221IMP DU PRATEAU41570145000€924€
2022-09-221IMP DU PRATEAU41570145000€924€
2022-10-0628RTE DU PERNAS14031886000€2150€
2022-10-0628RTE DU PERNAS14031886000€2150€
2022-06-0235RTE DE LA VALLEE7173600190000€1098€
2022-06-0235RTE DE LA VALLEE7173600190000€1098€
2024-05-1725RTE DE LA VERRERIE583470138000€1663€
2024-05-1725RTE DE LA VERRERIE583470138000€1663€
2022-11-211IMP DE LA ROCHE360107440000€667€
2022-11-211IMP DE LA ROCHE360107440000€667€
2021-06-296RTE DES BOIS BERNIER380790137390€1717€
2021-06-296RTE DES BOIS BERNIER380790137390€1717€
2022-12-1253RTE DE MONTRICHARD7134123980000€597€
2022-12-1253RTE DE MONTRICHARD7134123980000€597€
2021-07-2930RTE DU PERNAS42002572214710€1074€
2021-07-2930RTE DU PERNAS42002572214710€1074€
2021-03-179CHE DES TUILERIES5128318124000€969€
2021-03-179CHE DES TUILERIES5128318124000€969€
2020-11-1911CHE DES TUILERIES398694100000€1020€
2020-11-1911CHE DES TUILERIES398694100000€1020€
2023-05-022IMP DE LA CARRIERE9216960250000€1157€
2023-05-022IMP DE LA CARRIERE9216960250000€1157€
2020-09-28275LA ROLANDERIE59944545000€455€
2020-09-28275LA ROLANDERIE59944545000€455€
2022-11-0333RTE DE LA VERRERIE4941070111000€1181€
2022-11-0333RTE DE LA VERRERIE4941070111000€1181€
2023-07-1812RTE DE MONTRICHARD826512990370000€1396€
2023-07-1812RTE DE MONTRICHARD826512990370000€1396€
2021-09-0193RTE DE VIERZON5150366995000€6633€
2021-09-0193RTE DE VIERZON5150366995000€6633€
2020-09-187CHE DE LA BOUCHONNERIE612060067700€564€
2020-09-187CHE DE LA BOUCHONNERIE612060067700€564€
2021-09-098RTE DE MONTRICHARD5115780169000€1470€
2021-09-098RTE DE MONTRICHARD5115780169000€1470€
2020-09-2230RUE DE PIERREFITTE4100642133000€1330€
2020-09-2230RUE DE PIERREFITTE4100642133000€1330€
2020-11-2716IMP DE LA SALLE36721556000€836€
2020-11-2716IMP DE LA SALLE36721556000€836€
2020-10-0839RTE DE LA VALLEE580731100000€1250€
2020-10-0839RTE DE LA VALLEE580731100000€1250€
2023-02-0718IMP DE LA SALLE58458149000€1774€
2023-02-0718IMP DE LA SALLE58458149000€1774€
2023-07-2141RTE DE MONTRICHARD140115666000€1650€
2023-07-2141RTE DE MONTRICHARD140115666000€1650€
2022-03-0212RUE DE PIERREFITTE37085060000€857€
2022-03-0212RUE DE PIERREFITTE37085060000€857€
2021-03-1142RTE DE MONTRICHARD36850059100€869€
2021-03-1142RTE DE MONTRICHARD36850059100€869€
2021-12-0277RTE DE VIERZON73041244436893€1437€
2021-12-0277RTE DE VIERZON73041244436893€1437€
2022-06-161RTE DE SERELLE726011761684582€2633€
2022-06-161RTE DE SERELLE726011761684582€2633€
2022-07-019CHEM DE FERRAND6116570220000€1897€
2022-07-019CHEM DE FERRAND6116570220000€1897€
2023-09-013IMP DES PATOUILLARDS367902129000€1925€
2023-09-013IMP DES PATOUILLARDS367902129000€1925€
2023-01-1211RUE DU COTEAU4130791208000€1600€
2023-01-1211RUE DU COTEAU4130791208000€1600€
2022-07-2669RTE DE VIERZON933982861155250€3408€
2022-07-2669RTE DE VIERZON933982861155250€3408€
2022-06-087RUE DU COTEAU37030660000€857€
2022-06-087RUE DU COTEAU37030660000€857€
2022-07-1123CHE DE LA FOLIE496755236020€2459€
2022-07-1123CHE DE LA FOLIE496755236020€2459€
2022-05-13118RTE DES CAVES390565105000€1167€
2022-05-13118RTE DES CAVES390565105000€1167€
2024-01-1524RUE DE LA BESTIERE26836241000€603€
2024-01-1524RUE DE LA BESTIERE26836241000€603€
2020-08-1040RTE DES VAUBLINS92491480544100€2185€
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2021-03-2263RTE DE VIERZON368490105000€1544€
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2022-08-16112RTE DES CAVES594660190000€2021€
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2023-04-177CHE DE LA FOLIE36831437500€551€
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2022-03-3116RTE DE SERELLE4632348188500€2992€
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2021-05-2621RTE DE MONTRICHARD5101500140000€1386€
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2021-11-02106RTE DES CAVES5140320179000€1279€
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2023-05-02236LA CHAUMINE72231000332000€1489€
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2021-12-1355CHE DES VAUBLINS7147500186000€1265€
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2022-09-094RTE DE LA CHAUMINE24554577000€1711€
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2023-09-2240RTE DE LA VALLEE413063485000€654€
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2021-03-012CHE DE LA TOUCHE35576876000€1382€
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2021-08-043RUE DU COTEAU5138500130000€942€
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2024-06-0617RTE DE LA CHAUMINE474946154000€2081€
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2021-07-0147RTE DE VIERZON8150917190000€1267€
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2023-11-2010CHE DU MOULIN BLANC36014083000€1383€
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2021-10-291CHE DE LA RUE789470268798€3020€
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2023-06-067RTE DE SERELLE6110700183000€1664€
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2022-07-124IMP DU MOULIN BLANC385357180000€2118€
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2021-01-1916RTE DE MONTRICHARD49164670000€769€
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2023-03-2920CHE DU MOULIN BLANC15430580000€1481€
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2022-02-2824CHE DU MOULIN BLANC12732243000€1593€
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2021-03-0840CHE DU MOULIN BLANC310010087500€875€
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2022-04-2921RTE DE SERELLE4801668130000€1625€
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2021-09-173RTE DE MONTRICHARD473778109000€1493€
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2021-11-1652CHE DU MOULIN BLANC13313025000€758€
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2020-12-15212LES TAUPONNIERES51622915381500€2355€
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2020-09-2136RTE DE SERELLE369600133000€1928€
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2023-11-202RTE DE LA FOLLETIERE355559132000€2400€
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2021-08-2710CHE DU HAUT SERELLE270100043000€614€
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2021-12-013CHE DU HAUT SERELLE597245159000€1639€
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2022-06-0118RTE DE VIERZON713239295000€720€
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2022-04-272IMP DES VERRIERS36097450000€833€
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2021-05-174IMP DES VERRIERS48434360000€714€
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2021-12-239RUE DE L'ORMEAU24725775000€1596€
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2023-03-3032RTE DU CHATEAU4941300115000€1223€
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2021-08-3029CHE DES HIRONDELLES474110398000€1324€
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2023-05-1157RTE DE SAINT AIGNAN3932176175000€1882€
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2021-10-2521RTE DE VIERZON7104595166000€1596€
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2020-06-1510RTE DES BOIS BERNIER7170704136000€800€
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2020-12-183CHE DES HIRONDELLES481500147000€1815€
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2022-04-1336RTE DU CHATEAU3125990255000€2040€
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2023-07-1355RTE DE SAINT AIGNAN61051966117000€1114€
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2023-11-179RTE DE TOURS37038693000€1329€
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2024-04-1058RTE DE SAINT AIGNAN483658170000€2048€
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2021-12-2917RTE DE TOURS6152454144850€953€
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2020-07-1644RTE DE CERE LA RONDE696290150000€1563€
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2023-03-1511RTE DES BOIS BERNIER48292390000€1098€
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2023-12-1521RUE DE LA LIBERTE513219887500€663€
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2022-11-1653RTE DE CERE LA RONDE356971102500€1830€
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2021-12-2727RTE DE TOURS6110631120000€1091€
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2023-09-2622RUE DES ANCIENS COMBATTANTS57654790000€1184€
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2023-07-1952RTE DE SAINT AIGNAN4123975143000€1163€
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2023-02-231CHE DES HTES BORDIERES510330790500€879€
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2023-06-282CHE DES ROSES5112402180000€1607€
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